創(chuàng)新“府院聯(lián)動”機制 廣水破解不動產“登記難”民生痛點

王盡歡

創(chuàng)新“府院聯(lián)動”機制

廣水破解不動產“登記難”民生痛點

　　隨州日報訊（通訊員周苗、蔣鎮(zhèn)）近日，廣水市自然資源和規(guī)劃局聚焦群眾反映強烈的開發(fā)商不配合辦證、代收契稅拒不退還導致業(yè)主重復繳費等不動產“登記難”問題，創(chuàng)新建立“府院聯(lián)動、法律賦能、協(xié)同化解”工作機制，聯(lián)合多部門將無序信訪導入法治軌道，有效保障了購房業(yè)主合法權益，實現(xiàn)了行政化解與司法維權的高效銜接。
　　針對上述難題，該局轉變思路，報請市政府同意，牽頭稅務、住建、法院、司法及屬地鎮(zhèn)（街道）組建專項工作專班，常駐社區(qū)一線集中辦公、聯(lián)動處置，確保問題一盯到底。
　　工作推進中，專班全面摸排情況、逐戶建賬，為司法介入提供支撐；協(xié)調律師團隊提供法律援助，引導業(yè)主通過集體訴訟理性維權。法院開辟“綠色通道”，快立快審快結，依法判決開發(fā)企業(yè)限期履行辦證義務和稅款繳存責任。
　　通過“府院協(xié)同”，形成了行政與司法閉環(huán)。稅務部門依據(jù)生效判決追繳稅款，并為相關業(yè)主出具證明；不動產登記機構憑法律文書和完稅證明為業(yè)主辦證，從制度上杜絕“重復繳費”。該機制不僅解決了群眾“急難愁盼”，也將矛盾化解納入法治軌道，形成可推廣的“廣水經驗”。